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さにおの所有物件

不動産投資実績

 管理人の不動産は5物件32室あります。ファミリー物件が2/3、1Rが1/3です。手取り年収1000万円を目標に着実に増やしていこうと思っています。

場所 東京都
台東区
神奈川県
座間市
東京都
豊島区
神奈川県
横浜市
 神奈川県
川崎市
合計
種別 区分所有 1棟RC 1棟木造 戸建木造 戸建軽鉄  
購入日 2005年6月 2006年9月 2008年9月 2012年2月 2013年3月  
価格 1050万円 16,900万円 2,200万円 2,150万円 2,940万円 25,240万円
家賃収入 132万円 1572万円 420万円 240万円 294万円 2,698万円
表面利回り 12.6% 9.3% 19.1%  11.2%  10.0% 10.7%
1980年 1994年 1968年  1997年  1988年  
間取り 2DK 3DK x 11戸
2LDK x 5戸
1R x 10戸
1LDK x 1戸
3DK x 2戸 3LDK x 1
4DK x 1
計32室
徒歩 3分 18分 5分 バス10分
徒歩 3分
10分  
自己資金 455万円 1,067万円 289万円 633万円 887万円 3,331万円
ローン 完済 地銀 完済 信金 信金  
利益 95万円 313万円 303万円 45万円 123万円 879万円

*利益:ローン利子、固定資産税、修繕費など、すべての経費を引いた収入金額をいう。あくまでおおよその金額です。
 2014年2月更新。川崎市戸建ては推定です。


さて、これからさにおが1つ目の不動産を購入するに至るまでを説明します。「進む」をクリックしていくと、次のページとなります。


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